LPR（贷款市场报价利率）趋势性下行，房贷利率却将逆势上调？
近日 ，有市场消息称 ，广州首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP） 。对此 ，第一财经经多方核实发现 ，尚存在不确定性 。
有按揭中介对第一财经表示，首套房贷利率上调10BP确实是从5月17日开始执行 ，所有银行从LPR-60BP变更为LPR-50BP。
“我们也觉得很奇怪 。”该中介表示 ，如果5月20日LPR下调10BP，相当于广州的首套房贷利率还可以降到3% 。但如果未下调 ，那么也意味着房贷利率将变更为3.1%。
也有贷款中介表示 ，目前还存在不确定性 。“暂时没有接到确定信息，这个消息在周五晚上传开，我们也同步问了银行的人 ，他们表示没有收到官方通知 ，可能下周一才会知道 。 ”另一位贷款中介对第一财经说。
此前，在5月7日召开的国新办新闻发布会上 ，中国人民银行行长潘功胜在介绍推出的一揽子货币政策措施时表示 ，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4% ，预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点 。
目前 ，国内大量城市首套房贷利率为3%，如果本月LPR下调10BP ，或将有一批城市的房贷利率步入“2字头 ” 。
大源按揭总经理郑大源对记者分析说 ，此举也有可能是为了应对LPR的下调。“5月20日会公布新一期的LPR，如果LPR下调10BP ，广州继续维持房贷利率优惠60BP ，意味着房贷利率将变为2.9%，事实上，对于很多银行来说 ，3%基本上已经是‘生死线’ ，低于3%，意味着银行的按揭业务可能没有利润甚至亏损 ，所以 ，提前降低优惠幅度，可以维持3%的房贷利率不变。”他说 。
另外 ，第一财经询问了多家银行 ，目前尚未收到回复 。
事实上，去年7月LPR下调之后 ，广州频现超低房贷利率 ，一家外资行曾推出2.9%的首套房贷利率，此后 ，一家城商行推出2.89%的房贷利率 ，而后，部分银行甚至给出2.6%的最低利率，这一数字刷新近年来广州房贷利率的最低纪录 ，与当时的公积金利率（2.85%）形成“倒挂 ”。
彼时 ，除了广州以外，多地首套房贷利率也进入了“2 ”字头 ，出现价格“内卷”的趋势 ，直到去年10月，超低房贷利率被叫停 ，此后 ，广州首套房贷利率统一为3% 。
（文章来源：第一财经）
可靠的配资门户:炒股票杠杆-人才缺口非常大！人形机器人行业招聘需求激增409％ 算法岗月薪破3万
股票杠杆网址:今日低价股票排名-多家国际投行最新发声！纷纷上调中国2025年经济增速预期
期货配资门户:网络炒股杠杆平台-黄金突然直拉！分析师：若干关键结构性驱动因素仍然存在
配资股网址:配资实力证券配资门户-全线大跌！利空来袭 猛烈抛售700亿！
配资门户难简配资:散户如何用杠杆炒股-量子计算新进展 我国新型量子测控系统完成交付 潜力股出炉
十大股票杠杆排名:线上股票配资网址-全球市场：美股三大指数本周及5月份均录得涨幅 纳指5月累涨9.56%
冠达配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
申宝策略-申宝策略APP-炒股配资开户技巧-浙江股票配资 ^我们深知线上投资的风险与机遇并存，因此始终将资金安全放在首位，并不断提升客户体验。我们与各大券商建立稳固的合作关系，确保资金流转的安全与透明。我们持续优化平台性能，减少加载时间，提升交易速度，让您的投资更加高效。同时，我们加强风险控制，让您的投资更加稳健。在线客服团队随时待命，以热情周到的服务，提升您的投资体验。
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
